1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市灘区
30.0万円/㎡
前年比-13.6%
摩耶コーポ東
兵庫県神戸市灘区水道筋四丁目
/ 王子公園駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 62.04㎡の場合
相場
1,840万円
29.7万円/㎡
967
1,549
2,131
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,131万円
25.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月22日
摩耶コーポ東
1,699万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,699万円 | 27.4万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,799万円 | 29.0万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/13 | 1,890万円 | 30.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,990万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,098万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,198万円 | 35.4万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/24 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/11 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/22 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,798万円 | 28.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市灘区では13.6%下落しています。